Wir sind eine familiengeführte Immobilienagentur aus Augsburg.

Schwerpunkt unserer Tätigkeit sind Vermietung, Mietverwaltung und der Verkauf von Immobilien. Wir pflegen eine nachhaltige Verbindung zu unseren Kunden: Ob Sie bei uns mieten oder kaufen – auch darüber hinaus sind wir gerne in beratender oder verwaltender Funktion für Sie tätig.

Verkauf

Mit Herz und Verstand beraten wir Sie beim Kauf Ihrer Immobilie.

Wir verkaufen für Kapitalanleger und zum Selbstbezug. Unser Angebot umfasst sowohl neue Objekte als auch sanierte Bestandsobjekte im Raum Augsburg. Mit unseren Mitarbeitern und Partnern begleiten wir Sie auf dem Weg zur für Sie passenden Immobilie.
Auf Wunsch übernehmen wir diese in unsere Mietverwaltung und kümmern uns um die Vermittlung und Vermarktung Ihres Objekts. Sie werden dabei in allen Phasen vom jeweiligen Spezialisten betreut.

Für aktuelle Angebote wenden Sie sich gerne per Telefon oder E-Mail über unseren Kontakt an uns.

Ankauf

Für den Ankauf suchen wir Immobilien mit folgenden Kriterien:

Lage

Mittelstädte in Bayern, Sachsen, Thüringen; Großstädte (nur Berlin, Leipzig, Dresden, Chemnitz)

Objekt

Mehrfamilienhäuser ab 10 WE,
in Eigentumswohnanlagen ab 10 WE,
Gewerbeanteil max. 10 % der Nettokaltmiete,
maximal bis 5 Geschosse, gute Wohnlagen

Kaufpreis

Wir kaufen Immobilien
bis ca. 3 Mio. EUR.

Ausschluss

Soziale Brennpunkte, Erbbaurechtsgrundstücke

Mietverwaltung

Wir sorgen für Ihre Immobilie wie für unsere eigene.

Ziel ist die sachgerechte Verwaltung und der Werterhalt Ihrer Immobilie – dies im Einklang mit zufriedenen Mietern. Unser Mietverwaltungsservice umfasst u. a. folgende Leistungen:

Vermietung

Mietersuche, Bonitätsprüfung, Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe und -abnahme

Mietenbuchhaltung und Mahnwesen

Einziehen und Überwachen der Miete, Anmahnung von Rückständen, Entgegennahme von Sicherheitsleistungen wie Kautionen

Überwachung und Auflösung der Mietverhältnisse

Stichprobenweise Überprüfung des vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache, Rücknahme der Wohnung, Abwicklung des mündlichen und schriftlichen Verkehrs mit dem Mieter

Mietanpassung im gesetzlichen Rahmen

Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen, Bearbeitung von Einsprüchen

Abrechnung und Neufestsetzung der Nebenkosten

Erstellung der Nebenkostenabrechnung, Durchführung der Anpassung

Technische Verwaltung

Periodische Begehungen des Objektes mit Beratung des Eigentümers über Notwendigkeit von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, Veranlassen von Maßnahmen in dringenden Fällen (z.B. Havarien), Meldung von Schäden bei der Versicherung

Betreuung des Mieters

Telefonische und persönliche Erreichbarkeit zu unseren Geschäftszeiten, gemeinsame Problemlösung, enge Zusammenarbeit mit dem Hausmeister

Vermietung

Wohnung gesucht?

Sie sind Student oder Auszubildender und suchen eine Wohnung in der Nähe der Hochschulen? Besuchen Sie uns unter www.campus-nachbarn.de.

Sie suchen eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung im Raum Augsburg-Univiertel und Haunstetten? Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon 0821 455 929 0 oder über unser Webformular.

Kontakt

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Impressum

Velovent Immobilien GmbH
Josef-Priller-Straße 25
86159 Augsburg

Telefon 0821 455 929 0
Fax 0821 455 929 20

E-Mail info@velovent.de

Handelsregister: HRB 16461
Amtsgericht: Augsburg
UST.-Ident.-Nr.: DE 19 70 66 201
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Stadt Augsburg
Geschäftsführung: Dr. Stefanie Kuhn

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Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen unserer Objekte aus technischen Gründen skaliert und ohne Maßeinheit abgebildet werden. Die Grundrisse können nicht als Grundlage einer Einrichtungsplanung verwendet werden. Alle Angaben hinsichtlich unserer Objekte können je nach Stand der Planung variieren. Abbildungen von Wohnungen, Häusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien sind ausschließlich aus Sicht des Illustrators zu verstehen und keinesfalls bindend. Wir behalten uns vor, Änderungen und Ergänzungen der bereitgestellten Inhalte, Informationen und Daten jeder Zeit ohne Vorankündigung vorzunehmen.

Hinweise zur Datennutzung

Sämtliche auf der Website der Velovent Immobilien GmbH erhobenen persönlichen Daten werden von den einzeln ausgewiesenen Adressaten ausschließlich zu Ihrer individuellen Beratung und Betreuung oder zur Übersendung von Firmenunterlagen gespeichert. Dazu speichern wir Ihre persönlichen Daten und sonstige, in Ihrer Anfrage enthaltenen Angaben. Der Schutz Ihrer Privatsphäre bei der Verarbeitung persönlicher Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Die Velovent Immobilien GmbH wird mit Ihren Daten verantwortungsbewusst umgehen, diese entsprechend den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen vertraulich behandeln und sie ohne Ihr vorheriges Einverständnis auch nicht firmenintern weitergeben.

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